Menu
Оценка

Оценка

677-677


7uristov@gmail.com

Юридическая оценка недвижимости Оренбург

Недвижимое имущество – наиболее ценная составляющая материальных активов, принадлежащих частным лицам, или предприятиям.

Для того, чтобы более эффективно управлять недвижимостью, требуется проведение мероприятий по своевременной и точной его экспертизе (оценке). Оформление услуги в агентстве. В нашей компании, одной из основных видов деятельности которой является оценка имущества и недвижимости, работают опытные специалисты. Итог их работы - выдача клиенту юридически грамотно оформленного отчета. Этот документ разрабатывается с учетом различных факторов, так или иначе влияющих на окончательную рыночную стоимость объекта, для которого он составлен.

Условия и сроки выполнения оценки недвижимости оговариваются при личной встрече со специалистом. Им будут изучены все предоставленные клиентом документы на объект недвижимости или имущество, затем будет произведен предварительный осмотр требуемого объекта. Только после проведения этих мероприятий будет озвучена стоимость предоставленной услуги. После согласования всех пунктов в двухстороннем порядке подписывается договор, и специалисты компании примутся за работу.

В каких случаях может требоваться экспертная оценка?

Из большого списка ситуаций, можно выделить наиболее характерные предназначения независимой оценки недвижимости, они, как правило, зависят от самого объекта.

  • при продаже. Бывают ситуации, когда объект недвижимости имеет сразу нескольких собственников, мнения которых о его цене кардинально расходятся. Для решения этих разногласий и заказывается реальная оценка стоимости;
  • при возникновении имущественных споров. При разбирательстве в судебном производстве существуют требования, согласно которым требуется предоставление большого количества различных бумаг. Обязательным пунктом в этом списке выступают отчеты о стоимости данного объекта на момент проведения досудебного производства. Это относится к любому виду жилья, независимо от его типа;
  • при получении одобрения на ипотеку. Оформляя займ на ипотечное жилье, банком будет истребован от клиента документ, подтверждающий стоимость, следовательно, он обязателен без него в ипотеке будет отказано;
  • при оформлении кредита или займа в банковском учреждении. В том случае, когда недвижимое имущество выступает в роли гаранта возврата кредитных средств, банком будет потребовано подтверждение в документальном виде стоимости залогового имущества. Конечная сумма, указанная в отчете, может повлиять на сумму кредитных средств, заявленных клиентом. Такой документ обязателен для предъявления в банк и компанией, и частным лицом;
  • при проведении реорганизации объектов (промышленных и коммерческих). Документ нужен в любом случае, будет ли передаваться юрлицо в доверительное управление, либо при других процессах;
  • для привлечения в компанию инвесторов. Экспертная оценка станет доказательством наличия активов, которые есть в ее распоряжении. Плюс к этому документ обязателен в качестве приложения к представляемому инвесторам бизнес-плану. Этот список можно и дальше продолжать, но лучше со своим конкретным вопросом обратиться в агентство, где можно будет уточнить все нюансы, касающиеся будущей предоставленной услуги. Юридически безупречно оформленные отчеты об оценке недвижимости и имущества предоставляются в разных вариантах: в бумажном и на электронном носителе. Этот документ является правомерным для таких инстанций, как суд, нотариус или любая другая организация

Оцениваем с юридической точки зрения следующие виды объектов:

  1. недвижимость: жилые дома, земельные участки, квартиры
  2. коммерческая недвижимость
  3. транспортных средств всех видов
  4. ДТП после автотранспорта
Facebook Twitter Google+ VK
1000 characters left
Яндекс.Метрика